来源：吉屋网 发布时间：2022-10-18 22:41:30 3194次浏览

  导读： 如果是自己去银行，那就不用交服务费了，但是自己要办的话，却要花很多时间，有的人还要跑好几个银行。如果你买了一套房子，或者是做了抵押，那么中介就会收取一笔手续费，手续费大概在1%到2%之间，房产中介会收取一定的手续费，这个费用是依据市场来决定的。

  如果是自己去银行，那就不用交服务费了，但是自己要办的话，却要花很多时间，有的人还要跑好几个银行。如果你买了一套房子，或者是做了抵押，那么中介就会收取一笔手续费，手续费大概在1%到2%之间，房产中介会收取一定的手续费，这个费用是依据市场来决定的。在这种情况下，买方能够最终靠货比三家、自己挑选，在双方同意的情况下签署协议，但在提供服务的过程中，中介公司不得强迫其接受服务，必须履行事先通知的义务，明确收费主体、收费内容和收费数额。

  如欲办理抵押贷款，须缴付以下款项：(1)银行抵押贷款的公证费用.抵押公证费用为贷款总额的千分之一，低于200元的，按200元计。(2)每单位的抵押契约费为380元。(3)评估费用为房屋售价的3-5/1000。若办理二次过户所需的相关联的费用：(1)销售税：由卖方缴纳的5.55%的税率。(2)个人所得税：按交易总额1%或两笔交易差额20%的方式向卖方支付。(3)印花税：1%的税率，买方和卖方各自支付50%的费用，但是，迄今为止，印花税暂不征收。(4)契税：按3%的基础税率，按1.5%和1%的优惠关税，由买家承担。若购房者是首次购房，面积小于90平米，则契税为成交金额的1%；首次购房时，若买家首次购置90平米以上（含90间），则须缴清交易总额1.5%；若购买房屋为非一般或非住宅，则应按成交金额的3%缴纳。(5)测绘费用：每平方米1.36元，总计为每平方米1.36元/平方米；一般而言，房子改造是要进行测绘的，而没有住宅管理部门的测绘印章的商品房也要进行测绘。(6)房屋买卖总成本为：房屋每平米6元*实际面积，非住宅10元/平方米。(7)注册费用：80元，共20元。以上就是有关于买二手房贷款服务费一般是多少以及二手房贷款的收费款项有哪些全部内容与指南，希望可以帮助您更为顺利的解决此生活问题。